Italien · Marken
Bauen zwischen Hügeln, Olivenhainen und dem Meer
In den Marken planen wir Sanierungen historischer Häuser und neue Landhäuser. Wir verbinden die Bautradition der Marken mit natürlichen Materialien: Naturstein, handgefertigte Ziegel, Kalkputz und Holz.
Palazzo Purani
- Ort
- Petritoli
- Aufgabe
- Sanierung, Umnutzung
- Leistung
- Planung der Sanierung
- Fertigstellung
- 2026
Am Rand des Borgo Petritoli, mit Blick über die Hügel der Marken bis zum Meer, wurde ein historischer Palazzo zu einem Refugio umgebaut. Auf drei Etagen liegen fünf Suiten, zwei davon mit eigener Terrasse. In den Gewölbekellern entstehen Sauna und Eisbecken.
Die Sanierung bewahrt die Struktur des Hauses und ergänzt sie mit zurückhaltenden, handwerklichen Materialien.
Casa Piane Pettirossi
- Ort
- Ponzano di Fermo
- Aufgabe
- Umbau Landhaus
- Fläche
- ca. 200 m²
- Fertigstellung
- 2022
Ein Landhaus in den Hügeln der Marken, umgebaut von Markus Hintermeier und Imke Brueren nach baubiologischen Prinzipien. Wände aus Naturstein und handgefertigten Ziegeln sorgen für ein gesundes Raumklima, Vintage-Möbel und Leinen ergänzen die Architektur.
Für Käufer und Bauherren in den Marken
Leistungen in Italien
Technische Kaufberatung
Sie haben ein Haus oder ein Grundstück in Italien im Blick? Wir begleiten die Besichtigung als Architekten und prüfen, worauf es vor dem Kauf ankommt.
- Bauzustand und Feuchtigkeit
- Genehmigungslage und Umbaumöglichkeiten
- Kostenschätzung für Sanierung oder Neubau
- Einschätzung zu Lage und Kaufpreis
Abrechnung nach Aufwand. Wir vermitteln keine Immobilien und nehmen keine Provision.
Architektenleistungen
Von der ersten Idee bis zur Übergabe, in Abstimmung mit Geometri, Ingenieuren und Handwerkern vor Ort. Wir sprechen Deutsch, Italienisch und Englisch.
- Entwurf und Sanierungsplanung
- Begleitung von Genehmigungsverfahren
- Bauleitung, Kostenkontrolle und Abrechnung
- Bauherrenvertretung für Eigentümer im Ausland
Verantwortlicher Architekt: Dipl.-Ing. Markus Hintermeier
Projektsteuerung und Immobilienwirtschaft
Für Eigentümer und Investoren, die ihr Projekt in Italien nicht selbst vor Ort steuern können.
- Koordination von Fachleuten und Handwerkern vor Ort
- Kosten- und Terminkontrolle
- Wirtschaftlichkeit, Rendite und Finanzierung
- Vermietungskonzepte für Ferienimmobilien
Neubau · genehmigt · zu verkaufen
Landhaus Piaggiole
Ein neues Landhaus in der Bautradition der Marken auf einem ruhigen Hügelrücken in Petritoli: rund 270 m² auf zwei Etagen, Bogenportal zur Terrasse, Pool zur Landschaft. Baugenehmigung und Variante liegen vor.