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Baugrundstück mit Genehmigung für ein Landhaus mit Pool in Petritoli, Le Marche
Grundstück
ca. 11.000 m²
Wohnfläche geplant
ca. 270 m²
Olivenbäume
25
Status
Baugenehmigung
Ein ruhiger Hügelrücken in der Gemeinde Petritoli: rund 11.000 m² Land mit 25 alten Olivenbäumen und freiem Blick auf Petritoli, Moregnano, Torchiaro und Fermo bis zu den Monti Sibillini. Kein Straßenlärm.
Die langwierige Arbeit ist erledigt. Das alte Rustico ist abgerissen, die Terrassen sind wiederhergestellt und das Plateau für das Haus ist angelegt. Eine private Zufahrt von etwa 250 Metern bringt Strom und Wasser bis aufs Grundstück. Für das Landhaus mit Pool liegen Baugenehmigung und Variante vor, der Baubeginn ist angezeigt.
Der Entwurf von Hintermeier Architekten sieht rund 270 m² Wohnfläche auf zwei Etagen vor: offener Wohnbereich mit Kamin und großen Bogenöffnungen, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, Fitness und Sauna, Terrassen und ein Pool zur Landschaft. Die Oliven ergeben etwa 60 Liter Öl im Jahr.
Im Grundstückspreis enthalten
- Abriss des alten Rustico
- Baustraße mit Strom und Wasser
- Bauantrag und Gemeindegebühren
- Statik und Vermessung
- Baugenehmigung und Variante
Das Haus
Ein Landhaus aus Ziegel mit großer Pergola, Wohnbereich mit Kamin zur Westseite und Pool mit Blick auf Petritoli und die Sibillini.
Ansicht 01, Gartenseite mit Pool und Pergola. Visualisierung des Entwurfs (KI-gestützt, unverbindlich).
Innenansichten
Wohnbereich mit Kamin
Essplatz unter der Pergola
Visualisierungen (KI-gestützt, unverbindlich). Ausstattung und Materialien werden mit dem Käufer abgestimmt.
3D-Modell, Gartenseite mit Pool
3D-Modell, Eingangsseite
Grundrisse
Erdgeschoss: Wohnen mit Kamin, Küche, Essen, zwei Schlafzimmer
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
Untergeschoss
Planstand Januar 2024. Die genehmigten Bauantragspläne senden wir auf Anfrage.
Bilder vom Grundstück
Rundgang über das Grundstück
Zwei Wege zum eigenen Haus
Variante A
Grundstück mit Baugenehmigung
195.000 €
Sie bauen selbst. Auf Wunsch übernimmt Hintermeier Architekten Bauleitung, Plananpassungen und Abrechnung. Ein Bauunternehmer aus der Region rechnet mit 12 bis 14 Monaten Bauzeit.
Variante B
Landhaus schlüsselfertig
ab 990.000 €
Grundstück, Planung, Bauleitung und der komplette Bau mit Pool und Außenanlagen zum Festpreis. Massiv oder als Holzhaus auf Betonkeller, außen mit Ziegel verkleidet. Sichtbetonestrich und Eichenparkett. Bauträger ist die Purani SRL, Übergabe etwa 14 Monate nach Baubeginn.
Pläne, Kostenberechnung, Visualisierungen und Baubeschreibung senden wir auf Anfrage.
Anfrage und Besichtigung
Der Verkauf läuft direkt über Hintermeier Architekten, ohne Maklerprovision. Wir beantworten Ihre Fragen auf Deutsch, Italienisch und Englisch.
Markus Hintermeier
Telefon 0162 4074998
info@hintermeier-architekten.de